Obiekt — Grzybowo 472m²

Nadmorska Inwestycja Premium w Grzybowie – 12 Apartamentów + Apartament Właścicielski | 900 m od Plaży Na sprzedaż wyjątkowy obiekt inwestycyjny położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem – w Grzybowie, przy ul. Borkowskiej, zaledwie 900 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego projektu z ogromnym potencjałem zysku oraz możliwości pełnej personalizacji standardu wykończenia. Nowoczesny budynek z 2024 roku został przygotowany pod działalność apartamentową i obecnie znajduje się w stanie do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu obiektu idealnie dopasowanego do wybranego modelu biznesowego — luksusowych apartamentów wakacyjnych, butikowego pensjonatu lub inwestycji pod dalszą sprzedaż lokali. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji rentowności. W budynku przewidziano 12 niezależnych apartamentów o powierzchni około 30 m² każdy, wyposażonych w aneksy kuchenne i prywatne łazienki, a także imponujący apartament właścicielski o powierzchni około 170 m². Dodatkowym atutem jest możliwość wyodrębnienia osobnych ksiąg wieczystych dla każdego apartamentu, co otwiera drogę do sprzedaży lokali pojedynczo i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny całego przedsięwzięcia. Obiekt usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1180 m², z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej — prądu, gazu, wody oraz kanalizacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 472,07 m², a nowoczesna bryła i solidne wykonanie stanowią doskonałą bazę pod stworzenie prestiżowego produktu nadmorskiego. Grzybowo od lat pozostaje jedną z najszybciej rozwijających się miejscowości turystycznych w regionie. Kameralny charakter miejscowości, bliskość Kołobrzegu oraz szeroka plaża przyciągają turystów poszukujących spokojnego wypoczynku w wysokim standardzie. Lokalizacja przy ul. Borkowskiej gwarantuje szybki dostęp do morza, a jednocześnie zapewnia ciszę i komfort przyszłym gościom. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która pozwala stworzyć dochodowy biznes nad Bałtykiem lub bezpiecznie ulokować kapitał w rozwijającym się rynku nieruchomości premium. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość skorzystania z firmy zajmującej się kompleksowym wykończeniem obiektów „pod klucz", co pozwala sprawnie doprowadzić inwestycję do finalnego standardu i szybciej rozpocząć działalność. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu. Transakcja realizowana przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Przy 20% wkładu własnego i oprocentowaniu 7.5% (wartość orientacyjna) — nie stanowi oferty kredytowej