Zielona oaza pod lasem z WZ w Rewalu

Wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna w Rewalu z wydanymi WZ Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3450 m², położony w prestiżowej i spokojnej części nadmorskiego Rewalu przy ulicy Przy Lesie (numer działki 221/9). Nieruchomość posiada gotowy projekt decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ), co znacząco przyspiesza proces formalny i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub osób marzących o połączeniu prywatnego domu nad morzem z dochodowym biznesem turystycznym. Możliwości zabudowy (Zgodnie z wydanymi WZ) Decyzja o Warunkach Zabudowy przewiduje realizację dwóch niezależnych obiektów: • Budynek mieszkalny jednorodzinny – idealny jako prywatna rezydencja nadmorska. • Budynek turystyczny – obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy (pensjonat, pokoje gościnne), generujący stabilne przychody. Główne parametry techniczne projektu: • Powierzchnia zabudowy parteru: około 166,3 m². • Powierzchnia użytkowa: około 300 m² przy zastosowaniu dwóch kondygnacji (parter + poddasze użytkowe). • Wysokość budynków: do 7,68 m. • Dach: stromy o nachyleniu 40 stopni, idealnie wpisujący się w nadmorską architekturę. • Zagospodarowanie terenu: aż 86% działki (2971 m²) pozostaje przestrzenią biologicznie czynną, co pozwala na aranżację dużego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub prywatnego parku. Infrastruktura i media • Parking: na terenie inwestycji przewidziano od 2 do 12 miejsc postojowych. • Woda i prąd: możliwość bezpośredniego podłączenia do sieci miejskich. • Kanalizacja: odprowadzenie do sieci lub zastosowanie zbiornika bezodpływowego. • Ogrzewanie: gazowe lub nowoczesne systemy oparte o odnawialne źródła energii (pompy ciepła, fotowoltaika). Dlaczego warto wybrać tę ofertę? • Doskonała cena za metr kwadratowy: stawka 370 zł/m² (łącznie 1 276 500 PLN) jest niezwykle konkurencyjna w tej części wybrzeża, biorąc pod uwagę potencjał i wielkość parceli. • Bezpieczeństwo zakupu: grunt posiada pełną dokumentację, w tym opinie hydrogeologiczne, mapy ewidencyjne oraz gotowy projekt WZ. • Intymność i przyroda: położenie w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 oraz duży udział zieleni gwarantują ciszę, spokój i brak bezpośredniego sąsiedztwa za oknami. • Pewna lokalizacja: Rewal to jeden z najchętniej odwiedzanych kurortów nad Bałtykiem, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją techniczną. Transakcja realizowana przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Przy 20% wkładu własnego i oprocentowaniu 7.5% (wartość orientacyjna) — nie stanowi oferty kredytowej